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標題: 你各位覺得台灣房市現在好嗎? [打印本頁]

作者: 96113300 時間: 2020-7-15 08:48 PM 標題: 你各位覺得台灣房市現在好嗎?

前幾天參加一個研討會，會議中某某公司的總經理說到:我覺得台灣的房市並沒受到疫情影響，台北某某建案去年底落成，每坪100~120萬才5月就全數完售了。
各位覺得是天龍國特有的現象還是真的到處都好?

作者: qazwert1 時間: 2020-7-15 09:10 PM

真的要買房子去鄉下買吧

作者: aajacky86 時間: 2020-7-15 09:14 PM

房市那是有錢人的遊戲，會玩的就賺很多，沒錢的就不能玩。

作者: oyster1122 時間: 2020-7-15 09:36 PM

漲上去的房價是跌不回來的，每次跌一小段，後續就會上漲一倍，
我看房自在這七八年來都漲了兩倍了，南部郊區的房子也不知道在貴甚麼
新房都千萬起跳，郊區耶!!!附近都只有一間全家，還千萬起跳!!暈

作者: singoqde 時間: 2020-7-15 09:46 PM

台灣房市很不好
鄉下地方房子千萬起跳
更別說那種郊區靠近市區地方了
市區不用講肯定破千萬

作者: oasis33y 時間: 2020-7-15 09:56 PM

我覺得永遠都是好的
因為只要能租出去，就是穩定收入
就當買債券吧
買完別去管市價

作者: muta66 時間: 2020-7-15 10:02 PM

只覺得台灣人口沒有增加,屋子卻一直蓋,不知道都賣給誰

作者: sgunsxroses 時間: 2020-7-15 10:04 PM

還是要看地段，熱門還是很熱門

作者: tsyoung917 時間: 2020-7-15 10:10 PM

我住南部 ~ 最近同事大概有3個人買房給您參考參考

作者: youngs2829 時間: 2020-7-15 10:28 PM

房市看好是投資客啦！平凡百姓那覺得房市好。有錢人買地蓋房來賣給投資客，建商就是有錢人反正蓋那麼多房子空著賣不出去政府也不敢跟建商大徵收空屋稅，台灣的空屋分配出去每戶都有的住還有剩你相信否？投資客更別說就是買五百萬然後賣你六百萬的人啦！至於房市看好原因，新冠病毒影響，一堆台商趁機撤回台灣，當然是聯合政客炒房地產賺大錢阿！未來普通百姓買房只會更辛苦!

作者: a701106 時間: 2020-7-15 10:36 PM

感覺賣方好像完全沒有負擔，買方感覺價格永遠都是遙不可及。

作者: lilacoste 時間: 2020-7-15 10:52 PM

大大說的這是噱頭
現在哪有人那麼有錢
隨便都可以買
不過房市不會退是真的

作者: diy54780 時間: 2020-7-15 11:13 PM

應該要說是看哪邊的房市吧
房市很看地點的

作者: rogerkllin 時間: 2020-7-15 11:36 PM

付同樣的利息，租房不如買房，買了房子還會升值上漲，不會虧!俺87年500多萬鎮郊買透天厝，今109年，鄰近的房子1200萬起跳，若俺要賣22年老屋，網友認為合理價會是多少?每個人的想法都一樣，若賣了房子，自己還要投入多少錢才能買新房?台灣房子不管新舊只會越來越貴，這都是拜財團炒地皮房價之賜!若開放港人來台置產或居住，恐怕未來房價還會更高。

作者: 29249946 時間: 2020-7-15 11:48 PM

一堆都在炒房
二手屋搞得和新建案一樣價位
建案又被一堆投資客買光
要買房對年輕人真的好難喔!!!

作者: playn99 時間: 2020-7-15 11:53 PM

目前價格還是很硬啊
反正也買不起就等待吧

作者: bhum130 時間: 2020-7-16 12:00 AM

台灣的體值好,國際的關係很多台商或港人或外國人都要買

作者: kk7028 時間: 2020-7-16 12:13 AM

應該是只有都會區.因為能在開發的土地有限.所以現有的房子價格一值降不下來

作者: memelan 時間: 2020-7-16 12:49 AM

有價值的標的根本不受影響，那種買賣就是個商品，不是要套利就是要周轉，剩下的那些只是看別人可以賣高價自己也想拉高，畢竟在臺灣身家上億的一堆人，錢一多不想買金融商品投資就去買房產，而臺北就是最主要的地區，喜歡住就自住，不喜歡就出租，沒人租也沒差又不缺錢擺著等人接手，反正地段對都有人會接

作者: arthastom 時間: 2020-7-16 01:34 AM

我是覺得這輩子不用想買房了啦不太值得去買而努力賺錢

作者: icutw 時間: 2020-7-16 01:47 AM

前一陣子疫情關係，資金都跑去房地產了，所以房價還高，很難找到機會買

作者: cutshop1 時間: 2020-7-16 02:13 AM

看地點看建案
前陣子股市不好依些資金撤回來觀望
就往房市跑了一些
不過房市不要期望他降價
講了要降價講多少年了?

作者: hrghr222 時間: 2020-7-16 02:39 AM

我是覺得應該都有好有壞啦

作者: tzyyjeng 時間: 2020-7-16 02:49 AM

在台大師大附近的大安區一睡房的 apartment 月租金是台幣兩万，三睡房的 apartment 月租金是台幣三万。若是三家合租，每家每月要一万。可見合租會比較合算，

作者: leonkings1 時間: 2020-7-16 03:05 AM

台灣的房子
不外乎就是一推有錢人
所炒出來的

作者: descha111 時間: 2020-7-16 03:12 AM

僅少數的1%才會覺得房市好

作者: et7782 時間: 2020-7-16 04:22 AM

在都市都不怎麼好囉，直線上升

作者: cloakzealot 時間: 2020-7-16 05:56 AM

台灣有錢人很多的
只是沒想到而已
房價那麼高
買的永遠都是那些人

作者: 27669386 時間: 2020-7-16 06:11 AM

價格貴鬆鬆
台灣的有錢人太多
就是買得起

作者: yeongtain 時間: 2020-7-16 11:43 AM

現在房子越來越貴
還是要多方面評估
避免掉入陷阱

作者: proket 時間: 2020-7-16 12:10 PM

台灣房市一直都很好啊，價位總是居高不下

作者: 龍載 時間: 2020-7-16 12:53 PM

都嘛是給有錢人買房用的我們窮人都沒機會吧

就算有應該中樂透了吧

作者: 小多多 時間: 2020-7-16 01:33 PM

我只能說貴到很多人都買不起...

作者: a0958921915 時間: 2020-7-16 01:43 PM

台北市的房價~
一般人士碰不得的
太貴了

作者: deaksi 時間: 2020-7-16 02:30 PM

地段好的就不怕跌郊區還是有一定的風險吧

作者: hsiehyiyu 時間: 2020-7-16 02:48 PM

台灣的房價，近期也只會一直往上飆漲，找不到跌的理由，建商買地買貴，當然也是這麼貴的在賣

作者: abckobe 時間: 2020-7-16 04:44 PM

現在ˋ能買房的應該剩下勝利組了

魯蛇別想囉

作者: ddestiny20tw 時間: 2020-7-16 05:07 PM

台灣建商要吃飯啊
日本一戶建千萬日幣出頭-350台幣
土地另算看地點不過鄉下約建房的1/2-1/3 ---算200萬
但日本持有和一些稅是有的不過每年也約10萬出頭(房越多越貴)
台灣房子自建每坪抓至少10萬(建造)-50平算500萬
這是算有地的
基本上台灣除鄉下透天重建不然一般人很難會去買土地
台灣除土地基本等價日本(土+建)
但日本人均台灣2-4倍(4.5萬美元比2.5萬美元-如果你信台灣的話)
呵呵

作者: yeyu12355 時間: 2020-7-16 06:00 PM

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作者: 地滅 時間: 2020-7-16 07:29 PM

一直是這樣子吧，房子一直都是貴貴的，蛋黃區是一定不會降價的，
其他蛋白區或是山區郊區就可能會降一些這樣子吧。

作者: 諾維斯雞 時間: 2020-7-18 10:26 AM

台灣的房市真的是世界前幾名的貴

作者: james00125 時間: 2020-7-18 10:38 AM

對於想買的人就是房價跌到爆那種
對於炒房的人就是房價暴漲賺爽爽

作者: mixed7895753 時間: 2020-7-18 10:43 AM

我寧願選擇鄉下
左鄰右舍都是好朋友
不用每天找停車位，家門口還可以烤肉
就算3-5好友來找你，門口停10台車也不是問題

作者: shock7410 時間: 2020-7-18 12:19 PM

不好因為都買不起阿
台灣房子真的太貴了

到底是想怎樣啊

作者: lArwA 時間: 2020-7-20 01:40 PM

現在房子都是拿來炒得
之後都不知道那些空屋要給誰住了

作者: ymtcc0958 時間: 2020-7-20 09:20 PM

房價實在太貴了
但是還一直蓋

作者: aqua8210 時間: 2020-7-20 09:42 PM

現在連鄉下的房子也是都貴的嚇人，年輕人更本買不起，更別想說要成家生小孩了，難怪都生育率越來越低。

作者: schumydogdog 時間: 2020-7-20 09:44 PM

一直都很好啊, 只恨自己錢不夠啊!!!

作者: sunso 時間: 2020-7-20 09:52 PM

房市當然好啊!現在又沒在打房，又有一大堆想入籍中華民國的港人，房市一定會飆起來

作者: stormpanda 時間: 2020-7-20 09:58 PM

台灣房市實在很難跌，少子化是一定的趨勢但是現在市場真的太多錢了一直把資產往上頂

作者: ujm88 時間: 2020-7-20 10:15 PM

不知到在貴什麼東西........

作者: wer01736 時間: 2020-7-20 10:52 PM

有錢人說的話聽聽就好吧但確實是有很多地方正在漲價了買房去鄉下買八但要趁早不然在不知不覺之中就又會買不了了

作者: n06 時間: 2020-7-21 08:07 AM

台灣的房地產不是給人住的
是拿來炒作的
有超過15%的人擁有四間以上的房屋
政府說囤房稅沒有用
因為藍綠政治人物就是這15%的人
當然不打房

台灣年輕人普遍不想生
因為養房就沒有錢養小孩了

作者: zz82927990 時間: 2020-7-21 08:27 AM

還是要看地方
環境學校公園都是考量的地方

作者: jackielin999 時間: 2020-7-21 06:11 PM

台灣的房市已經被炒作的很高了

作者: are20162347 時間: 2020-7-21 11:06 PM

房價真的是很貴
年輕人要買房根本不可能 ...
那都是有錢人在玩的遊戲...

作者: jamesting0215 時間: 2020-7-22 05:44 PM

要賣的，覺得不好，要買的，覺得怎麼這麼好，還這麼貴

作者: kusorita 時間: 2020-7-22 07:04 PM

看好的是投資客吧，漲成這樣受薪階級的要不吃不喝好久才買得起

作者: avsue 時間: 2020-8-14 12:59 AM

好不好我也不清楚,因為這場房市遊戲我玩不起

作者: fukubanzhu 時間: 2020-8-14 01:12 AM

it has to be good otherwise why would these construction companies continiously build and build when we are have a population of 230 mil

作者: bugx 時間: 2020-8-14 01:42 AM

建商擋住不降
看你小老百姓能只租不買房子多久
台灣房價現在就是太高

作者: ccc1971 時間: 2020-8-14 02:02 AM

看你貼這篇文應該是想要買房，
建議早點決定；房價因投資客炒作土地，
所以難降價，再來物價波動建築成本增加，
所以房價要跌很難，除非整個大環境不景氣。
一位建築營造業從業人員的建議。
(土地炒作漲價；物價波動也漲價，營造業從業人員短缺搶工班所以工資也漲價，你說房價能不漲嗎??)

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